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申请提出后,行政许可机关进行审查,提交的材料符合要求的,作出行政许可决定。 我来分享一下预售许可证的预售均价。本文供你参考:预售许可证预售均价1。申请预售许可证的条件是什么?年检和年检合格证明;2...
17722652988 立即咨询发布时间:2023-06-08 09:59:39 热度:54
腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台,下面分享的是预售许可证预售均价(预售许可证是怎样的),大家一起往下看看。
申请提出后,行政许可机关进行审查,提交的材料符合要求的,作出行政许可决定。我来分享一下预售许可证的预售均价,这篇文章供大家参考:
预售许可证预售均价
一、申请预售许可证需要具备哪些条件?1 .年检合格,年检合格证书;
2.营业执照;
3.建设工程规划许可证;
4.国有土地使用证;
5.建筑施工许可证;
6.工程建设合同;
7.预售商品房的分层平面图和总平面图;
8.商品房预售方案;
9.投资证明;
10.物业管理实施证书;
11 .商品房预售资金监管证明;
12.房产预测结果和住房面积分户;
13其他相关信息
二、申请预售许可所需材料
1 .商品房预售许可证申请表(一式两份)
2 .企业法人营业执照(复印件验原件)
3 .房地产开发企业资质证书(复印件验原件)
4 .《建设用地规划许可证》(复印件验原件)
5 .《建设工程规划许可证》(复印件验原件)
6.建设工程施工许可证(验原件复印件)
7 .《国有土地使用权证书》及土地拍卖文件和土地出让合同(复印件验原件)
8.完成以上基础部分的工程质量合格记录表(复印件验原件)
9.商品房预售方案(原件)
10.《商品房预售资金监管协议》和《预售许可证》未向业主收取费用的保证书(原件)
11.建设工程施工合同(验原件复印件)
12 .房地产开发项目手册(复印件验原件)
13.物业管理公司及小区相关事项说明(原件)
14.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)
15.房地产预测报告(原件)
16 .人防、消防审批审批表(复印件验原件)
17 .城市配套费缴款票据(复印件验原件)
18 .规划设计方案、分层平面图及剖面图(复印件验原件)
19.与水电专业部门签订的实行一户一表的协议或承诺(复印件验原件)
20.利害关系人及配套物业管理用房承诺书(原件)
3.办理预售许可证有哪些程序?
首先,接受
1.申请事项依法不需要取得行政许可的,应当当场告知申请人不予受理,并出具不予受理通知书;
2.申请事项依法不属于行政机关职权范围的,应当当场出具不予受理通知书,并在受理通知书上告知申请人向有关行政机关申请;
3.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的,出具不予受理通知书。
4.当场审查不齐全或者不符合法定形式的,当场出具受理通知书,5个工作日内审查材料不齐全或者不符合法定形式的,一次性出具包含具体补正要求的通知书;
5.当场能够判断申请材料需要补正的,应当当场出具一次性告知书;
6 .能够当场受理或者通过当场补正达到受理条件的,直接进入受理步骤,当场出具受理通知书;
7.一次性告知内容补正后符合受理条件的,应当出具受理告知决定书;
8.自收到之日起5个工作日内未收到一次性通知的,自收到之日起受理。
第二,审计
申请人的申请符合法定条件和标准的,同意初审意见;不符合法定条件和标准的,提出“不同意”的初步审查意见。
第三,批准
检查材料的工艺和条件是否符合相关规定,并签字认可。
第四,结算
准予行政许可的,制作准予行政许可的书面决定;不予行政许可的,作出不予行政许可的书面决定,并说明理由。
第五,交付
可以通过邮寄、申请人领取、申请人委托他人领取、公告等方式送达申请人。
4.申请预售许可证需要多长时间?
申请预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,在受理之日起10日内作出书面决定,并在决定之日起10日内向开发企业出具并送达《商品房预售许可证》。
以上是预售许可证预售均价的详细解答。我相信投资者现在已经知道预售许可证的事情了。由于不同类型的许可证有不同的条件,因此许可机构在审查条件时不一定采用统一的标准。
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(1)填写并盖章《建筑工程施工许可证申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证原件及附件复印件;
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